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XX市XX区XXX号指定建筑结构安全评估排查

发布时间:2020-12-02 15:56:00 人气: 来源:未知

XX市XX区XXX号指定建筑结构安全评估排查
一、检测目的、范围和内容
        本次受检房屋位于XX市XX区XXX号,共分为6个单体,建造年代不详,现为了解上述单体是否存在安全隐患,XX公司特委托房屋质量检测站对其进行安全评估排查。
二、主要检测内容如下:
(1)建筑的使用情况调查
        通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况,了解修缮历史等。
(2)建筑平面图测绘及倾斜测量
        现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺等对单体的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘,并对局部墙体和柱子进行倾斜测量。
(3)结构损伤状况检测
        检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,用文字、照片等形式进行记录与分析。
三、主要技术依据
      (1)国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
      (2)地方标准《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
      (3)地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
      (4)国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
      (5)国家标准《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
      (6)地方标准《临时性建(构)筑物应用技术规程》(DGJ 08-114-2016);
      (7)行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)。
四、现场检测情况
      (1)建筑的使用情况,通过对现场的实地考察及向委托方了解,受检单体自建成以来未发生使用功能改变及火灾等现象。
      (2) 受检单体建筑测绘,受检单体原设计图纸缺失。结合现场检测条件,采用激光测距仪和钢卷尺对该单体建筑平面图进行测绘。测绘成果见附件1。
      (3) 受检单体损伤状况的检测,为明确受检单体损伤状况,现场对其进行了损伤检测。钢结构棚梁梁节点、梁柱节点表面浮锈,其余未见明显结构性损坏情况。
五、分析评估
        根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)、《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008),受检单体钢结构棚梁梁节点、梁柱节点表面浮锈,其余未见明显结构性损坏情况,基本能满足正常使用要求,建议后续观察使用。
六、检测结论与建议
        根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)、《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008),被检单体⑤西侧与相邻房屋钢结构屋面梁通过H型钢短柱采用角焊缝相连,鉴于钢梁跨度较大,西侧钢梁连接节点较为薄弱,存在一定安全隐患,建议对西侧钢梁连接节点进行加强加固处理;其余单体可查范围内未见明显结构性损坏情况,基本能满足临时性建筑的正常使用要求,后续使用过程中应注意控制临时建筑的设计使用年限(五年),如超过设计使用年限,应对各承重构件的裂缝、变形及相关连接节点等加强观测,定期观察,如有异常情况应及时处理。
七、 建议
      (1)建议对损伤部位作必要的修复处理(如锈蚀的钢构件应除锈后重新刷防锈漆),并对钢结构棚支座处定期进行检查,若发现锈蚀、松动、移位、变形等情况应采取有效措施及时处理。
      (2)房屋均为临时建筑,在后续使用过程中,建议对受检单体进行定期维护及保养,若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
      (3)建议后续使用过程中应定期(每年)对其进行检测鉴定,确保其满足正常使用要求。
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